Château Magnans : defiscalisation ZRR
 

Le Château des Magnans (ZRR)

Le Château des Magnans (ZRR)

Le Château des Magnans (ZRR)


 

 

 

 

 




Tranche 2
LE CHÂTEAU DES MAGNANS

Préambule :
- commercialisation des bâtiments A, B, C : pour fin 2005 (terminée)
- commercialisation des bâtiments D, E, F, G, H : pour fin 2006 (en cours)

Unique en ZRR, découvrez notre résidence de Tourisme au cœur d'un Château inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 1987.

Composé de 7 petits bâtiments s'intégrant parfaitement au paysage et n'altérant en rien la magnificence du Château, des prestations haut de gamme sont proposées.

Sur un total de 85 lots, 40 sont livrables fin 2005 (bâtiments A,B,C), et 48 en juin 2006 (bâtiments D,D,F,G,H).
Le Permis de construire est purgé en mars 2005 et les travaux démarrent en avril

Une architecture exceptionnelle :

Situé à flanc de montagne, ce programme architectural exceptionnel conçu par Ramelli en 1903 domine majestueusement la vallée.

Rappelant certains palais seigneuriaux des villes italiennes (on pense aussi au Château de Neuschwanstein de Louis II de Bavière) et le palais de Monaco, le Château concentre sur l'élévation méridionale tous les traits de l'architecture gothique de fantaisie : tour carrée surmontée d'un belvédère, galerie supportée par de faux mâchicoulis, tonnelle crénelée et baies jumelées ou triplées sous des arcs de décharge moulurés. Un double escalier monumental extérieur met en scène l'accès principal.

A l'intérieur, une superbe verrière classée éclaire la cage d'escalier.

Le Château a été construit au début du siècle. Sa structure est principalement en béton armé ce qui lui confère solidité et stabilité.

Les vues sur la vallée sont exceptionnelles.


Des prestations raffinées :

la vallée

La réhabilitation intérieure sera lourde afin que les logements tous nouvellement redistribués répondent aux normes actuelles d’habitabilité.

Toutefois les planchers, portes en bois massif, cheminée, moulures seront bien évidemment conservées pour profiter d'une esthétique sans équivalent en ZRR.

Le mobilier d'exception et les équipements décoratifs seront empreints de l'esthétique existante dans le Château

 -> tendance art-déco, pour leur conférer un style luxueux en parfaite harmonie avec l'esprit du Château.

Des services de qualité :

Afin de répondre à la demande d'une clientèle exigeante, des équipements dédiés à votre bien-être et des services haut de gamme vous sont proposés.

Au rez de cour vous accéderez à une piscine chauffée et couverte prolongée de larges baies vitrées pour profiter d'un panorama exceptionnel vers la vallée.

Espace forme : salle fitness, piscine chauffée.
Espace détente : solarium, hammam, spa panoramique...
Espace loisirs : bar, 2 salons d'animation et détente.

Les appartements :

La Tour carrée

Chaque appartement bénéficie d'espaces optimisés et fonctionnels. De larges baies vitrées prolongées de larges balcons ensoleillés offrent espace et luminosité. Ils bénéficient tous de prestations soignées et étudiées. Tout a été minutieusement étudié pour offrir un cadre agréable et chaleureux. Imaginés par notre décoratrice d'intérieur, les appartements seront décorés avec goût et bénéficient de prestations raffinées : harmonie des couleurs, chaleur des matériaux, convivialité de la décoration.

Les agencements et le mobilier sur mesure contribuent à utiliser l'espace au mieux pour apporter charme et confort.

 

 

MODE D'EMPLOI

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