(document non contractuel)

Présentation de la Résidence de Tourisme à «Cajarc» dans le Lot

Des maisonnettes T2 et T4 avec terrasse et jardin. Résidence de Tourisme avec Piscine et tennis

CAJARC, CITE MEDIEVALE :

Situé sur la rive droite du Lot, Cajarc est un village gallo-romain. Il s'étend dans un cirque de falaises. Cajarc est un site de toute beauté qui se reflète dans un splendide plan d'eau.

Cette cité médiévale a conservé de pittoresques ruelles, des vestiges du temps passé : tanneries, moulins, mines... Cajarc est une ville de contrastes, issus de la rencontre de l'eau et de la pierre.
Située sur la rive droite du Lot, la ville s'étend sur des falaises desquelles la vue panoramique est exceptionnelle.

Fort d'un patrimoine historique et culturel très riche,
Cajarc joue aussi la carte du goût de par une cuisine à la fois traditionnelle et inventive.

Cette petite ville ancienne et agréable est un lieu de vacances privilégié, elle conserve beaucoup de vieilles maisons pittoresques et les ruines d'un château du XIIIe siècle, un port de batellerie une chapelle.

Le Domaine des Cazelles

LE PROGRAMME :

Notre Résidence de Tourisme vous offre un superbe panorama sur la vallée du Lot et sur le village de Cajarc.

des prestations de qualité :

- maisonnettes du T2 au T4 avec terrasse
- pisine
- tennis
- garage à vélos
- cuisine et salle de bains équipées
- laverie, bagagerie

des activités de loisirs variées :

- randonnées pédestres
- parapente
- VTT
- musée d'Art contemporain
- sites et monuments :  La Plogne, panorama du cirque de Cajarc, la Chapelle des Mariniers, Le Rocher de Conté; on aperçoit la "Maison des anglais" à flanc de coteau, dernier repaire des Protestants (XV1° siècle)

LE PROMOTEUR :

La SCI "Le Domaine de Cazelle" est composée d'hommes et de femmes qui ont su allier leur savoir-faire afin d'obtenir une résidence de standing aux prestations raffinées.

Les bâtisseurs de Lyon et l'Habitat Foncier assurent la construction de cette résidence et mettent au service du programme toute leur expérience de bâtisseurs traditionnels de qualité.

Des Activités de Loisirs Variées

Le Groupe Lagrange, c'est :

- 5 centrales de réservation à Bruxelles, Genève, Londres, Paris et Stuttgart.
- la confiance de plus de 6000 agences de voyages
- 3 millions de brochures éditées chaque année
- 156 résidences gérées par le Groupe.

Le Domaine des Cazelles est géré par Résitel, sous la marque Lagrange Family

Son rôle :

- offrir des appartements à la location
- verser aux propriétaires un loyer garanti et indexé dans le cadre d'un bail
- entretenir les lieux
- proposer les prestations de service telles que : messagerie, location de draps et linge, ménage, accueil...

Le Domaine des Cazelles

Fiche technique :

# Le Domaine des Cazelles - lieux dits - Au Bournac et Le Pech
# Permis de Construire PC n°: 4604505FA016 pour 92 Logements du T2 au T4

# Dispositif fiscal : Defiscalisation ZRR avec récupération de TVA, et jusqu'à 25000 euros d'économie d'impôts sur 6 ans (ZRR : Résidence avec services en zone de revitalisation rurale).
# Formalités TVA : CABINET GEFI

# Avance de la TVA : selon conditions GEFI

# Garanties : Parfait achèvement, Dommages ouvrages, Biennale et Décennale

# Gestionnaire : Resitel Groupe Lagrange

# Charges de copropriété évaluées à : 18€ TTC/m²/an

# Prix : voir fiche dans le menu en haut à droite de l'écran
Rentabilité: 4,30% HT/HT

# Calendrier Livraison prévue 30 juin 2007

LE DEPARTEMENT DU LOT :

Le département du Lot fait partie de la Région Midi-Pyrénées.
Il est limitrophe des départements de la Corrèze, du Cantal, de l'Aveyron, du Tarn-et-Garonne et de la Dordogne.

Alliance de l'eau et de la pierre, le Pays de Figeac-Cajarc vous invite à la découverte de son vaste territoire et de ses richesses.
Le patrimoine architectural du Département du Lot, la gastronomie régionale et l'histoire passionnante de ce pays ne manqueront pas de vous charmer...

Accès :

Par avion :
Aeroports a Rodez (45 mn) et Toulouse (2h)

En train :
Liaisons directes avec Paris et Toulouse

En voiture :
Paris-Cajarc env. 560 km (autoroutes A 10, A 71, A 20)

Pour en savoir plus et même tout savoir, utiliser le multi-menu en haut et à droite de votre écran.

MODE D'EMPLOI

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