SITUATION ET ACCÈS DE LA RÉSIDENCE

Aussois (Savoie) se situe aux portes même du Parc National de la Vanoise, au cœur de la vallée de la Maurienne, Aussois est un village de montagne où modernité et authenticité ont su fusionner, garantissant un cadre de vie et un lieu de séjour exceptionnels.
Son domaine skiable offre 55 km de pistes balisées et une douzaine de télésièges et téléskis. Cette station de sports d’hiver et d’été propose une offre importante de commerces et de services, qui satisfera petits et grands. Aussois bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel et d’équipements de qualité attirant chaque année davantage de visiteurs.

Des accès faciles :

Par avion :
Aussois est à moins de 2 heures de route des aéroports de Lyon, Genève, Chambéry, Annecy ou Turin.

Par le train :
Aussois est à 7 km de la gare de Modane. En liaison TGV Aussois est à 4h00 de Paris. Toute l'année, des trains rapides et des express internationaux comme le Paris-Rome ou le Lyon-Milan s'arrêtent à Modane.

Par la route :
Avec les autoroutes alpines A43 ou A41 de Genève, Lyon, Valence, sortie Modane-Haute Maurienne Vanoise puis N6 jusqu'à Modane. Aussois est à 7 km (D215). Accès possible (selon l'état d'enneigement) en empruntant les grands cols alpins du Mont Cenis, de l'Iseran ou du Galibier. Aussois est à 107 km de Chambéry, à 145 km de Grenoble, à 200 km de Lyon et 110 km de Turin.
 

Le Village d'Aussois :

La réduction d’impôt, la récupération de la TVA et la rentabilité confèrent un excellent rendement fiscal et financier à l’opération.
Les Ventes sont réalisées en Etat Futur d’Achèvement (V.E.F.A.). Dispositions de la loi de 1967.
La Réduction d’impôt est égale à 25 % du montant de l’acquisition étalée sur 6 ans est accordée pour tout investissement dans une résidence de tourisme classée située en zone de revitalisation rurale, dans la limite d’un plafond de 25 000€ pour un couple marié et 12 500 € pour une personne seule. - Cette réduction d’impôt n’est pas incompatible avec le droit de jouissance concédé aux propriétaires. - Récupération de la TVA grevant le prix : le logement neuf se trouvant dans une Résidence de Tourisme Classée, l’acquéreur peut récupérer la TVA (Article 261 d 4 a du Code Général des Impôts). - Financement possible hors taxe