Le Gestionnaire est présent sur le marché saumurois depuis 15 ans, avec une grande connaissance du marché local.

2 métiers y sont structurés de la manière suivante :
- 300 lots en gestion immobilière et location
- 800 lots en syndic de copropriété

Les frais et honoraires de la première mise en location sont offerts à chaque propriétaire bailleur ayant opté pour notre mandat de gestion locative (conditions sur simple demande).

Les sinistres et absence éventuelle de locataire sont couverts par un assureur national leader sur cette activité (la Lyonnaise de Garantie). La totalité des garanties liées à la location et telles que définies ci-dessous ne représente qu'un coût de 4,00% TTC des loyers + charges.

Impayés, Contentieux, Détériorations		Durée 9 ans ferme
Durée d'indemnisation des loyers		Illimitée
Loyer garanti		100% du loyer et des charges
Frais de contentieux, de recouvrement et d'expulsion		Illimité
Décès ou départ prématuré du locataire sans avis		Inclus
Franchise		Aucune, ni en impayé ni en dégradation
Plafond pour l'ensemble des garanties ci-dessus		80.000 € par sinistre.
Détériorations immobilières		9.500 € TTC
Perte de location suite à des détériorations		2 mois de loyers TCC
Protection juridique en cas de conflit avec le locataire dans le cadre du bail (hors impayé)		4.000 € TTC par sinistre (seuil d'intervention : 1 mois de loyer avec un minimum de 250 € TTC)

Absence de Locataire		Durée 9 ans ferme
Nombre de sinistres		Garantie Illimitée
Locations suivantes		100% du loyer brut hors charges, 4 mois par sinistre.
Franchise		Aucune (seuil d'intervention : 400 € par sinistre), sauf pour Studios, T1 et T1 Bis (2 mois).

Les atouts :

- Votre revenu locatif est assuré à 100%, grâce à la garantie, sur 9 ans fermes et sans franchise, ni en impayés ni en détériorations, ni en absence de locataire dans les limites précisées plus haut (seul contrat du marché proposant des garanties aussi avantageuses à ce jour).

- Vous investissez sans risques grâce à la garantie et vous empruntez sans souci car vos revenus locatifs sont réguliers et garantis.

- Les banques, grâce à la garantie, vous accordent plus facilement des crédits à 100% et moins chers.

- La valeur de votre patrimoine est garantie grâce à la garantie détériorations (9.500 € à chaque sinistre, une des plus fortes existantes).