DESCRIPTIF Résidence de Tourisme Marina de Talaris (LACANAU)

LACANAU MARINA DE TALARIS

DESCRIPTIF COMMERCIAL
(document non contractuel)

I – Gros oeuvre

-     Terrassement pour adaptation au sol et fondations.
-     Fouilles pour rigoles périphériques.
-     Fondations par semelles filantes (suivant étude du sol) en béton armé.
-     Murs de façade en maçonneries d’éléments creux de 0,20 d’épaisseur revêtus d’un enduit décoratif pour les rez-de-chaussée des maisons à étage et mur à ossature bois et bardage bois pour les maisons en rez-dechaussée et les étages des maisons à étage.
-     Planchers des niveaux en béton armé (hourdis ou prédalle) et structure
-     béton armé pour chaînages, poutres, linteaux et raidisseurs verticaux.

II – Charpente/Couverture

-     Charpente bois traité, couverture par tuiles terre cuite conforme au permis accordé.
-     Fermes assemblées pour la couverture des terrasses extérieures.

III – Platerie - Isolation

-     Division intérieure des appartements par cloisons de 50 mm d’épaisseur.
-     Isolation des murs par complexe plâtre + polystyrène.
-     Faux plafond type Placostyl avec isolation souflée.

IV – Menuiseries - Occultations

Menuiseries extérieures

-     Menuiseries PVC et double vitrage isolant :
Ouverture à la française ou fixe suivant localisation sur plans.

Menuiseries intérieures

-     Blocs portes de type isoplane alvéolaire blanche laqué d’usine.
-     Placards, portes coulissantes pour largeurs à partir de 1,20 m, tringle pour penderie et étagères d’agencement dans placards des chambres.

V – Revêtements de sols

-     Sol carrelage grès émaillé 30 X 30 dans toutes les pièces : cuisines, salles de bains, WC, séjours, entrées, dégagements et chambres.
Compris plinthes bois peintes.
-     Sols des terrasses : caillebotis en lames de pin.

VI – Revêtement muraux

-     Cuisine : Faïence blanche avec frise couleur au-dessus du plan des appareils, y compris retours de 0,60 m et sur 0,60 m de hauteur.
-     Salles d’eau et salles de bains : Faïence au droit des appareils sur 2,00 m de hauteur depuis le sol fini avec interposition de Faïence de couleur.

VII – Peintures

-     Gouttelette sur les plafonds de touts les pièces. Séjours/dégagements/chambres/placards/ salle de bain et wc.
-     Peinture huisseries.
-     Gouttelette sur les murs de toutes les pièces séjours/dégagements/chambres/placards/salle de bains et wc.

VIII– Plomberies - Sanitaire

-     Vasques encastrées sur meuble en mélaminé avec mitigeur à disque céramique dans salles d’eau et salles de bains, miroir et éclairage par bandeau lumineux. Pise rasoir électrique classe II.
-     Cuvette WC avec chasse dorsale.
-     Receveur de douche avec douchette et flexible, mitigeur à disque céramique suivant plans, et pare douche.
-     Baignoire acrylique avec vidage mécanique, douchette et flexible, mitigeur sur gorge à disque céramique, pare baignoire.
-     Alimentation d’eau en attente pour lave-linge.
-     Production d’eau chaude sanitaire par ballon électrique à accumulation compris groupe de sécurité et évacuation raccordée : T3 : 200 litres, T4 : 300 litres.

IX – Chauffage – Ventilation mécanique controlée

-     Installation encastrée.
-     Chauffage électrique direct par convecteur à double isolement de catégorie C à sortie d’air frontale. Convecteur à thermostat électrique. Système de programmation du chauffage conforme au Label Habitation Neuf.
-     VMC conforme aux normes avec bouche d’extraction dans pièces de service et bouches d’entrée d’air en menuiserie extérieure.

X – Equipement électrique

-     Installation conforme aux réglementations en vigueur et aux normes DTU
-     Niveau d’équipement conforme aux Normes NFC 15100 dans leur dernière mise à jour
-     Point lumineux sur terrasses extérieures.

XI – Equipement de télécommunication

- Télévision : 1 prise de télévision dans le séjour et dans la chambre 1,
- Téléphone : 1 conjoncteur téléphonique (séjour et chambre 1).

XII – Equipement de cuisine

-     Mise en place d’un aménagement comprenant :

• Un évier inox encastré (2 bacs) avec robinetterie et mitigeur,
• Un meuble sous évier stratifié et attentes
• Lave-vaisselle – Frigo
• Plaques électriques

XIII - Parking – Local 2 roues

-     Parkings parties communes
-     Local 2 roues privatif (suivant plans).

XIV - Jardins

-     Plantation d’arbres et d’arbustes : sans objet
-     Engazonnement partiel suivant plan de masse.

XV - Aménagements extérieurs

-     Eclairage extérieur des accès.
-     Espaces verts : selon les préconisations de l’Architecte.
-     Piscine collective.